Emlakçılar için SEO

Gayrimenkul işletmeniz için Google'da daha üst sıralarda yer almayı ve daha fazla müşteri çekmeyi öğrenin.

Yerel hizmetler arama söz konusu olduğunda, müşterileriniz için Google muhtemelen ilk tercih edilen platformdur.

Ahrefs Site Audit aracının genel bakış ekranı. Sol tarafta "Overview" ve "All issues (3)" sekmeleri bulunuyor. Ortada yeşil-sarı-turuncu renkli yarım daire gösterge ile 100 puanlık "Excellent" sağlık skoru görüntüleniyor. Sağ tarafta sorun dağılımı gösteriliyor: az sayıda Error (kırmızı), orta düzeyde Warnings (sarı) ve az sayıda Notices (mavi).

Dolayısıyla, emlak işletmenizin öne çıkmasını ve daha fazla müşteri çekmesini istiyorsanız, Google'da ilk sayfada yer almanız gerekiyor.

Aşağıda oraya nasıl ulaşabileceğinizin temel adımlarını öğrenin.

Yerel SEO

Emlakçılar gibi yerel işletmeleri arayan kişiler genellikle iki tür arama sonucu görür: normal ve "harita paketi".

Bu sonuç türlerinin her ikisinde de üst sıralarda yer alabilirsiniz, bu da Google'ın ilk sayfasında iki kez görünmenizi mümkün kılar.

Organik arama sonuçlarında üst sıralarda yer almak için web sitenizi optimize etmeniz gerekecek. Bu kılavuzun geri kalanı da buna odaklanıyor. 

"Harita paketi"nde üst sıralarda yer almak için optimize edilmiş bir Google İşletme Profiline ihtiyacınız olacak.

Nasıl başlanır?

1. Ücretsiz bir Google İşletme Profili edinin . Bir profil oluşturmak için google.com/business adresine gidin.

2. Profilinizi optimize edin. Sunduğunuz emlak hizmetlerinin türleri de dahil olmak üzere, olabildiğince çok bilgi doldurun.

3. Müşteri yorumları alın. Yorumlar, sıralamanızı yükseltmenize yardımcı olur, bu nedenle müşterilerinizden işletmeniz hakkında yorum yapmalarını isteyin.

Daha fazla bilgi edinin: Yerel SEO: Kapsamlı Kılavuz

Anahtar kelime araştırması

İnsanlar bir emlakçıya ihtiyaç duyduklarında her zaman Google'a "emlakçı" yazmazlar. Kimileri ev satın alma ve mülk yönetimi gibi daha spesifik hizmetler ararken, kimileri de mülkümün değeri ne kadar gibi sorunlara çözüm ararlar.

Bu anahtar kelimelerde üst sıralarda yer almadığınız sürece potansiyel müşterileri kaçırıyorsunuz demektir.

Emlakla ilgili hizmetleri ve insanların aradığı konuları bulmak için Ahrefs'in Keywords Explorer'ı gibi bir anahtar kelime araştırma aracına ihtiyacınız olacak . Bu araçlar, milyarlarca anahtar kelimeden oluşan bir veritabanından anahtar kelime fikirleri, tahmini aylık arama hacimleri ve diğer SEO metriklerini çıkarır.

İki bölümden oluşan Ahrefs ekran görüntüsü. Üst bölümde arama sonucu olarak DR 24, UR 2 ve 123 backlink gösteren bir site listeleniyor. Alt bölümde Site Explorer'ın Backlinks sekmesi görünüyor; referring page, DR, ref. domains ve anchor text sütunlarıyla backlink detayları listeleniyor. Örnekte DR 24 ve DR 15 değerlerine sahip referring domain'ler gösteriliyor.

Nasıl başlanır?

1. Sektörle ilgili birkaç "başlangıç" kelime öbeği girin. Örnek: mülk, gayrimenkul, ev

2. Anahtar kelime fikirleri raporu seçin. Örnek: "Eşleşen terimler", başlangıç ​​anahtar kelimelerinizi içeren tüm fikirleri gösterir.

3. Anahtar kelime fikirlerine bakın. Örnek: "Emlak vergisi ne kadar?" sorusu ABD'de aylık tahmini 1.200 arama alıyor.

Daha fazla bilgi edinin: SEO için Anahtar Kelime Araştırması Nasıl Yapılır?

İçerik oluşturma

İnsanların ne aradığını bilmek faydalıdır. Ancak bu terimleri hedefleyen sayfalar oluşturmadığınız sürece, anahtar kelime araştırması yapmanın pek bir anlamı yoktur. 

Örneğin, ABD'de "gayrimenkul değerleme" için aylık tahmini 6.600 arama yapılıyor.

Ana sayfanız yaptığınız işin genel bir özetini sunacağı için, bu terim için arama motorlarında üst sıralarda yer alması pek olası değil. "Emlakçı" veya "gayrimenkul hizmetleri" gibi daha geniş ve popüler terimler için arama motorlarında üst sıralarda yer alması daha muhtemel.

Aynı şey "emlak vergileri nasıl hesaplanır" gibi sorular için de geçerli. Bu tür terimler için arama motorlarında üst sıralarda yer almak istiyorsanız, bu terimleri hedefleyen içerikler oluşturmanız gerekiyor.

Ahrefs Keywords Explorer aracının "Matching terms" ekranı. Google arama motoru seçili ve US lokasyonu belirlenmiş. Toplam 765.432 anahtar kelime ve 7.1M toplam arama hacmi gösteriliyor. Keyword listesinde KD (Keyword Difficulty) skorları 38-54 arasında ve aylık arama hacimleri 89K-241K arasında değişen üç anahtar kelime örneği listeleniyor.

Nasıl başlanır?

1. Hizmetleriniz için açılış sayfaları oluşturun. Örnekler: ev satın alma, ev satma, ev arama.

2. Soruları blog yazılarıyla yanıtlayın. Örnekler: Emlak vergisi ne zaman ödenir, emlak vergisi nasıl hesaplanır?

Daha fazla bilgi edinin: SEO İçerik: Başlangıç ​​Kılavuzu

Bağlantı oluşturma

Geri bağlantılar, bir web sitesinden diğerine tıklanabilir bağlantılardır. Google'ın en güçlü sıralama faktörlerinden biri oldukları için, daha fazla yüksek kaliteli geri bağlantı elde etmek genellikle daha yüksek sıralamalara ve daha fazla organik trafiğe yol açar. 

Aslında, rekabetçi anahtar kelimelerde sıralamada yükselmek için neredeyse her zaman geri bağlantılara ihtiyacınız olacak.

Örneğin, "emlak vergisi nedir" sorgusunun Anahtar Kelime Zorluk (KD) puanı 100 üzerinden 61'dir. Bu oldukça yüksek bir puan olduğundan, bu terim için ilk sayfada yer almak için neredeyse kesinlikle geri bağlantılara ihtiyacınız olacaktır. 

Ne yazık ki, bağlantı oluşturma (link building) SEO'nun en zorlu yönlerinden biridir. Ancak, bağlantı oluşturmak için kullanabileceğiniz denenmiş ve test edilmiş taktikler mevcuttur.

Bir web sitesinin hiyerarşik yapısını gösteren akış diyagramı. Solda yeşil renkli "Home" (ana sayfa) kutusu bulunuyor. Buradan iki ana dal ayrılıyor: üstte turuncu "Services" kategorisi altında mavi "Service A" ve "Service B" alt sayfaları; altta turuncu "Blog" kategorisi altında mavi "Blog A" ve "Blog B" içerik sayfaları yer alıyor. Yapı, düzgün internal linking stratejisini temsil ediyor.

Nasıl başlanır?

1. Hedef anahtar kelimeniz için ilk 10 sıralama sayfasına bakın. Anahtar kelimenizi Google'da arayın veya Anahtar Kelime Gezgini'nde SERP genel görünümünü kontrol edin.

2. Geri bağlantılarını bulun. URL'lerini Site Explorer'a girin ve Geri Bağlantılar raporunu kontrol edin.

3. Kopyalanabilir geri bağlantılar bulun. Web siteniz için kolayca kopyalayabileceğiniz bağlantıları arayın ve bunlara benzer daha fazla bağlantıyı nasıl elde edebileceğinizi düşünün.

Daha fazla bilgi edinin: Bağlantı Oluşturmaya Yeni Başlayanlar İçin Kılavuz

Teknik SEO

Google sayfalarınızı bulup, tarayıp dizine ekleyemediği sürece yukarıdakilerin hepsi zaman kaybıdır. Çünkü sayfalarınız dizinde yer almadığı sürece arama sonuçlarında görünmeleri imkansızdır.

Örneğin, "emlak vergisi nedir" anahtar kelimesini hedeflemek için emlak vergisi hakkında bir yazı yazdığınızı varsayalım. İnternetteki konuyla ilgili en faydalı rehber olsa bile, şu kodu içeriyorsa Google sayfayı dizine eklemez: <meta name="robots" content="noindex" />

Neyse ki, arama için oluşturduğunuz sayfaların bu kodu içerme olasılığı oldukça düşük. Ancak sayfalarınızın arama performansını engelleyebilecek birçok başka yaygın teknik sorun da var.

Sitenizi düzenli olarak denetleyerek bu sorunları tespit edebilirsiniz.

Google arama sonuç sayfası (SERP) düzenini gösteren şematik görsel. Üst kısımda Google arama çubuğu, hemen altında harita ve iki yerel işletme listesi içeren "Map pack" bölümü bulunuyor (5 yıldız ve 4 yıldız değerlendirmeli işletmeler). Alt kısımda "Regular organic results" olarak etiketlenmiş standart organik arama sonuçları yer alıyor. Görsel, local SEO ve organik SEO arasındaki SERP konumlandırmasını gösteriyor.

Nasıl başlanır?

1. Web sitenizi denetleyin. Ücretsiz bir Ahrefs Webmaster Tools hesabı edinin ve Site Audit ile sitenizi tarayın .

2. SEO Sağlık Puanınızı kontrol edin.  Sitenizin genel SEO sağlığı hakkında fikir edinin. 

3. Teknik sorunları araştırın ve giderin. Sorunların her birini ayrıntılı olarak inceleyin ve düzeltin.